文/乐居财经李奕与
房地产周期下降，震荡收窄，房企昔日周密的单干火伴，往往为了钱而疲惫不堪，走向对簿公堂的局面。
11月22日，根据中天金融(000540.SZ )的通知，克日收到西安市中级大众法院的《平易近事告状状》，前海人寿以公约连缀对公司控股股东和公司全体控股子公司提起诉讼。
这笔累计涉及的总额共计五亿六千万元。 目前，中天金融及控股累计参与诉讼及仲裁金额共计15.13亿元，占公司来一期经审计的净资产118.91亿元的12.72%。
到目前为止，以89亿元出售中天城停止了100%的股票买卖发行。 五年前宣布转型，斥巨资收购华夏人寿股份，今晨尚待商榷，但中天金融的涉诉、债高塔愈发疲软。
由于债务问题，控股股东金世旗控股持有的该公司股票数量已经多次被大额担保，一直从事到平仓，业绩也在持续签名。 在行业融资回暖的情况下，中天金融仍面临不少困境。 贵州首富罗玉平的房地产难，依然难以弄清周围。
除前海人寿外，今年3月，因贵阳焦点未能按时交房，人寿向中天金融旗下全资子公司中天城投资贵阳国际金融焦点进行指控，涉及买卖款、失约款等共计22.21亿元。
累计新呼吁了15亿美元
在最新的这起连累中，原告为前海人寿，被告有中天城投、中天城投贵阳房开、金世旗控股三人。 被告是中天金融旗下的公司，后者是该公司的控股股东。
2019年4月8日，长安信托创造信托讨论(前海人寿系首期信托讨论的投资者及受害者)，与贵阳房签署相关公约等。
双方经房地产收益权转让和办法商定向中天城投入贵阳房开提供融资。 回购期为36个月，2022年4月8日刻日届满，回购期内贵阳房开按9.897%/年回购溢价向长安信托支支付溢价回购金。
在这笔融资中，金世旗控股、中天城为贵阳房开在主条约下全部负责提供连带保险。
自此2022年7月20日，长安信托根据信托财产现状按非现金大局分配给前海人寿，前海人寿博得长安信托对贵阳房开立的全部债权和对保险人的担保权力。
目前，前海人寿以贵阳房开未按公约协议还款为由提起诉讼。
根据相关人士的诉求，前海人寿责令贵阳房支付前海人寿回购本金5亿元，溢价回购金5341.67万元。 支付截至2022年7月19日的违约金651.34万元； 支付2022年7月20日起的合同丧失金的费用为10万元。
其余判决被告自行承担被判定为对贵阳房在金世旗控股有限公司、中天城开设的上述债务负担连带保险造成补偿负担的本案诉讼费、保全费、保全确保费等前海人寿为清偿债权而发生的其他相关费用。
自上次8月18日公布《对于诉讼及仲裁的通告》以来，除已披露的远大诉讼案外，中天金融及控股子公司累计新增参与诉讼及仲裁金额共计15.13亿元，占公司迩来期经审计的净资产118.91亿元的12.72%
中天金融提起诉讼金额高涨的背景是，情况、行业情况、融资情况重叠，该公司和下属子公司整体的震动性逐渐慌张，无法如期偿还整体债务的金额逐渐扩大。
根据11月22日的通知，除前期已明确负债情况外，目前中天金融和全资子公司新增超额本金共计27.004亿元，占2021年审计的纯房地产118.91亿元的22.71%。
房地产难不明显
从业绩来看，近期中天金融并不悲观。 前三季度，中天金融完结交易支出106.7亿元，同比下降52.2%，受房地产墟市影响，抛售未达到预期，以及本期无新增完成请求，交易支出下降。 同时，其说明期内归属股东上网本扩展至45.49亿元。 2021年，中天明后三夜的金融归母纯成本为64.16亿元。
截至三季度末，中天金融负债共1533.68亿元，其中近期借款，一年内到期非振荡负债共计363.61亿元，同比增长45%。 其现金及现金等价物余额33.06亿元。
乐居财经《地产K线》调查显示，在震荡压力下，中天金融现有18.75亿股公司股权质押给控股股东，占其总股本的26.76%%。 这些股份占金世旗控股集团所持股份的68.69%%。 此外，金世旗控股集团持有的中天金融28.59%的股权已经停牌，占总股本的11.14%。
他在一天半年内，金世旗控股及其统一行人到期质押股份累计5.5亿股，占持股20.04%，占总股本7.85%，相当于11.42亿元
此前，由于股价下跌，金世旗控股有限公司持股部分多次被平仓处置，主动减持中天金融。 5月24日至5月27日，金世旗控股集团主动减持62，226，300股，占中天金融总股本的0.89%。 5月30日至5月31日，再次主动减持7，773，700股，占该公司总明天2下午股本的0.11%。
8月15日，金世旗控股集团经方法减持中天金融股份7493.55万股，占公司总股本的1.07%。 减持后，持有中天金融27.29亿股，降至总股本的38.96%。
为了平稳过渡和缓解震荡压力，去年12月，中天金融以89亿元出售中天城100%股权投资佳源创盛和上海杰忠，剥离房地产。 但是，这个买卖克日被中天金融发行停止了。
10月27日，其公告称，此前拟以89亿元出售中天城并投100%股权停止佳源创盛的买卖发行。 中天金溶解释说，这是因为墟市大局大于《协议》
订立时产生了较大改变，连续实验《股权让渡协议》已没有契合各方好处。真相上，早正在发布斥巨资收买华夏人寿股之时，中天金融就曾经试图以地产置换金融转型，完结去地产化。如今五年往昔了，地产这块对于中天金融而言的烫手山芋，仍没有得没有抱正在手中。罗玉平要脱手地产，仍只可另寻他法。
对付延续震动的逾期未了偿债务，中天金融示意，今朝在努力与相干债权人计划息争规划，席卷但没有限于延期、全体了偿等办法，争取与债权人就债务束缚规划完毕统一观点。同时，将经过放慢推进住房、商业、公寓、车位等物业去化，放慢接收应收账款等办法努力筹办偿债资金。